Land purchase flow 土地購入の流れ

購入したいと思う土地が見つかりましたら、ご連絡ください。
迅速に対応いたします。

マイホームを購入するのに住宅ローンを組むというのは一般的な方法です。（現金決済の方は不要）土地だけを購入する場合には「土地先行融資」や「つなぎ融資」を受けることが、マイホーム購入の流れと違う点になるのでご注意ください。土地先行融資、つなぎ融資は購入した土地に家を建てることが条件となっています。土地のみの購入だとローン審査は厳しい傾向にあるため、複数社に相談して事前審査を受けることをおすすめします。　

重要事項説明とは宅地建物取引業者が買主に対して不動産契約に関する重要事項を説明することです。売買契約を結ぶ前に買主へ重要事項説明することが義務付けられています。土地購入に際する重要事項説明では隣地との境界線の確認や、水道引込、接道など、その他様々な重要なポイントがあります。

重要事項説明を受けたら売買契約を結びます。重要事項説明と重複する部分もありますが、売買契約書の内容、特に所有権の移転手続きや登記する時期などをしっかり確認しておきましょう。
売買契約時には印鑑、印紙代、手付金、本人確認書類、仲介の場合は仲介手数料の半金が必要です。